Avanza el Proceso de Consultas Públicas del PDUL Junín 2017

En el marco del proceso de consultas públicas de Ley, el Alcalde Yobel Sandoval y la Dirección de Planificación urbana de la Alcaldía realizan la presentación del proyecto ante comunidades e instituciones del Municipio Junín.

Durante estas jornadas de consulta se recogen inquietudes y aportes para retroalimentar y mejorar el proyecto antes de su aprobación definitiva según los mecanismos de ley.

Alcaldía y Concejo Municipal de Junín convocan al Foro Académico de Desarrollo Urbano Local.

Perfil de Participantes

• Comunidad académica y técnica de la región andino-fronteriza con experiencia en el área de ordenación territorial y gestión ambiental.

Objetivos

• Según el área de experiencia de los participantes, valorar y emitir opiniones sobre la propuesta de Plan de Desarrollo Urbano 2017. 
• Valorar las perspectivas locales formuladas por el poder público municipal para garantizar la calidad de vida de la población y el uso eficiente de los recursos naturales.
• Construir ideas y propuestas que pemitan diseñar estrategias para gestionar la dinamica urbana en la ciudad de Rubio y zonas de Influencia partiendo de un enfoque sustentable y resiliente.

Todo esto enmarcado en el proceso de consultas públicas del Proyecto de Plan de Desarrollo Urbano Local 2017, establecido por la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística.

Fecha propuesta del evento: Viernes19/05/2017 

Lugar: Sede Alcaldía de Junín. Calle 10 c/Av.9. Esquina. Sector Centro. A una cuadra de la Plaza Bolívar

Telefonos: (0276) 762.33.12 / 762.40.01

Email:  pdulrubio.junin@gmail.com

Twitter: @PDUL_Rubio 

Nota: Realización del evento sujeta a las condiciones impuestas por la situación país)

Conozcamos nuestro Municipio Junín. Imágen para Colorear

Alcaldía del Municipio Junín

Dirección de Planificación Urbana

Municipio Junín Para Colorear (PDF: 57 Kb)

(Clic AQUI o en la Imágen para descargar)

¿Qué es el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL)?

EL Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) es un modelo, generalmente reflejado en una serie de documentos como mapas y ordenanzas, donde se establecen las directrices que deberán regir el crecimiento de la ciudad de forma ordenada y coherente. El modelo, entre otros criterios, establece las zonas aptas para el establecimiento de cada actividad dentro de la ciudad y las guias a seguir para ordenar su desarrollo.

Según lo anterior, el PDUL es una herramienta de gestión Municipal que permite garantizar un crecimiento armónico de la ciudad. El contar con un PDUL realista y adecuado propicia una evolución urbanística equilibrada al asegurar que las actividades desarrolladas en el ámbito urbano (comercio, residencia, industria, etc) y los servicios necesarios (Transporte, Electricidad, Aguas servidas, vías de comunicación, etc) para la mismas se encuentren y evolucionen en un balance  armónico y adecuado.

PDUL: ¿Qué contiene?

Según el artículo 354 de la ley Orgánica de Ordenación Urbanística (G.O: 33.368 del 16/12/1987), Los Planes de Desarrollo Urbano Local deberán contener:

1. La definición detallada del desarrollo urbano, en términos de población, base económica, extensión del área urbana y control del medio ambiente.
2. La clasificación del suelo, a los efectos de determinar el régimen urbanístico aplicable, y permitir la elaboración de planes especiales.
3. La Delimitación de espacios libres y áreas verdes destinadas a parques y jardines públicos, y a zonas recreacionales y de expansión.
4. La localización para edificaciones y servicios públicos o colectivos.
5. El trazado y características de la red vial arterial y colectora, definición del sistema de transporte urbano y organización de las rutas del mismo.
6. El trazado y características de la red de dotación de agua potable, cloacas y drenajes urbanos en la secuencia de incorporación recomendada.
7. El señalamiento preciso de las áreas para los equipamientos de orden general e intermedios requeridos por las normas correspondientes y para las instalaciones consideradas de alta peligrosidad, delimitando su respectiva franja de seguridad.
8. La identificación de las áreas de desarrollo urbano no controlado, con indicación de las características a corregir con el fin de incorporarlas a la estructura urbana.
9. El establecimiento de las áreas que deberán desarrollarse mediante la modalidad de urbanización progresiva.
10. La regulación detallada de los usos del suelo y Delimitación de las zonas en que se divide el área del plan en razón de aquellos y, si fuere el caso, la organización de la misma en perímetros o unidades de actuación.
11. La programación por etapas de la ejecución del plan, con indicación precisa de las zonas de acción prioritaria, del costo de implantación de los servicios o de la realización de las obras urbanísticas, así como las fuentes de financiamiento.
12. La identificación de los terrenos de propiedad privada que resultarán afectados por la ejecución del plan, indicando plazo para la expropiación y disponibilidad de recursos para implantar el servicio o realizar la obra.
13. Los demás aspectos técnicos o administrativos pertinentes.

PDUL: Pasos de Elaboración

La elaboración del Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) requiere del seguimiento de una serie sistemática de pasos que obligan al análisis de variables físicas y socio-económicas en la región.

Los pasos a seguir están suficientemente especificados en la Guía para la elaboración de un PDUL emitida por el entonces Ministerio de Infraestructura en el año 2003:

La guía es bastante precisa y clara en los parametros a considerar en cada uno de los pasos seguidos.

Municipio Junín. Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) del año 1995

El plan de desarrollo urbano vigente hasta la fecha (12/2016), corresponde al aprobado según ordenanza Municipal del Año 1995. En esta ordenanza se establece la zonificación urbanística precisa que debería regir el crecimiento de la ciudad durante los siguientes 15 años. 

Pasadas más de dos décadas desde su implementación, su vigencia ha tendido a desvanecerse observándose hoy una realidad urbanística distinta que debe ser abordada en la elaboración de un nuevo plan.

Plan de desarrollo Urbano. Resumen de zonificación 1995
Alcaldía del Municipio Junín
Dirección de Planificación Urbana
PDUL JUNIN - 2016

PDUL RUBIO: Geologia Urbana

La zon urbana está asentada mayormente en suelos geologicamente formados en el terciario pertenecientes a la formación carbonera y a aluviones depositados durante siglos de acción de las aguas.

Geologia Urbana. Ciudad de Rubio y Zonas Periurbanas
Alcaldía del Municipio Junín
Dirección de Planificación Urbana
SIGOT JUNÍN 2016

Uso de la Tierra - Cobertura Vegetal

Las herramientasl de fotografia saltelital permiten evaluar el uso y cobertura de la tierra. Coloreadas para facilitar su interpretación, la figura sigouiente muestra áreas en verde más oscuro para la zonas de bosque, las mas claras para zonas de baja cobertura vegetal y las grises para suelo desnudo roca o asfalto.

Clasificación del Uso Actual dela Tierra. 2015
Dirección de Planificación Urbana
Alcaldía del Municipio Junín
SIGOT JUNIN 2016